Недвижимость в Австрии — ПОКУПКА АВСТРИЙСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Австрия, и в частности Вена, это один из немногих городов в Европе в котором сохранилось большинство исторических зданий с начала 18 столетия.
Такие здания в центре города постоянно растут в цене в связи с растущим количеством населения и его доходами (сейчас в Вене 1,8 млн. жителей, десять лет назад было 1,5 млн.).
Стоимость зданий в первом районе выросла за последние десять лет более чем на 80 % и продолжает стабильно расти на 5-7 % каждый год.
Это не мыльный пузырь, а логическое следствие растущего населения и его доходов.
Кроме того растут цены за счёт возрастания стоимости земли, которая поднялась за последние годы более чем в 5 раз.
Купить квартиру, дом или земельный участок в Вене или Австрии возмжно как частным так и юридическим лицам.
Если у вас есть фирма в стране европейского сообщества, то процесс на много упрощается, если такой фирмы нет, то есть два пути:
1. Получение разрешения земельной комиссии на приобретение жилья (как правило не составляет проблем для людей с ПМЖ на первую квартиру или дом). Сам процесс получения разрешения занимает 2-3 месяца.
2. Регистрация австрийского предприятия и покупка на юридическое лицо. Это способ позволяет обойтись при покупке недвижимоти без получения ВНЖ, но возникает необходимость ведения бухгалтерии и сдачи отчётов в налоговые органы (стоимость такой услуги от 1200 евро в год).
В любом случае мы предоставим Вам индивидуальную помощь и привлечем квалифицированных русско-говорящих специалистов (адвокатов, бухгалтеров) для качественной консультации по всем вопросам, связанных с приобретением/арендой любой недвижимости.
Поиск недвижимости в Австрии: Для Вашего удобства мы предлагаем Вам воспользоваться маской поиска недвижимости самостоятельно или связаться с нами и мы подберем то что интересует именно Вас!
austrian-property окажет Вам услуги при:
1. Поиске и приобретении недвижимости
2. Организации предприятия любых форм собственности
3. Получении вида на постоянное проживание в Австрии
4. Медицинского страхования и лечения в Австрии
3. Вид на жительство в Австрии
Для финансово независимых иностранцев предлагаем нашу услугу по получению частного вида на жительство в Австрии (без права работать по найму).
Основные требования, необходимые для получения частного ВНЖ в Австрии:
1. Наличие денежных средств в австрийском банке из расчета 96 тыс. € на одного члена семьи (48 тыс. € на ребенка до 18 лет). Мы поможем открыть счет в Австрийском банке, но личное присутствие клиента обязательно;
2. Справка об отсутствие судимости;
3. Наличие высшего образования у заявителя (диплом Государственного ВУЗа) или знание немецкого языка на начальном уровне;
4. Австрийская медицинская страховка. Мы поможем ее получить;
5. Наличие собственного / арендованного в Австрии жилья. Мы поможет найти любое жилье для аренды/покупки.
Документы необходимые для подачи в посольство:
Диплом о высшем образовании (украинского Государственного ВУЗа);
Свидетельство о рождении (должно быть выдано в Украине);
Свидетельство о браке (при подаче семьи);
Справка о несудимости;
Фотографии (2 штуки на человека).
Все документы необходимо перевести на немецкий язык и апостилировать. Этот процесс может занять до 1-2 месяцев (в случае необходимости, мы поможет это сделать).
Вид на жительство выдается на один год с последующим ежегодным продлением и получением постоянного вида на жительство по истечении 5 лет.
На частный ВНЖ ежегодно Австрийское правительство устанавливает квоты порядка 30 мест на округ. Процесс получение ВНЖ занимает порядка 3-4 месяцев, с момента подтверждения квоты (в Январе месяце). Заявки на ВНЖ в Австрии рассматриваются только 1 раз в год, в Январе.
Мы окажем квалифицированную помощь по всем процедурным вопросам непосредственно в Австрии, а также через нашего представителя в Киеве.
Стоимость услуг:
• 12 000 € (на 1 человека)
• 20 000€ (семья из 2-х человек)
• 25 000€ (2 + 1 ребенок)
• 30 000€ (2 + 2 детей)
Ежегодное продление ВНЖ: 1000 € (на 1 человека).
Дополнительные расходы: переводы на немецкий язык и апостиль документов, открытие банковского счета, расходы на медицинское страхование и жилье (аренда/покупка). Все вышеперечисленные моменты мы поможем Вам сделать.
Оплата:
50% при заключении договора
50% при получении документов
4. Лечение в Австрии
Мы рады оказать Вам помощь в квалифицированной диагностике и лечении в лучших клиниках Австрии.
В спектр наших основных услуг входят:
1. Медицинское страхование, обеспечивающее бесплатное лечении в государственных и частных клиниках Австрии.
2. Организация лечения в частных клиниках и реабилитационных центрах Австрии.
Кроме этого:
• встреча в аэропорту и трансфер в отель или клинику;
• услуги переводчика или гида в Австрии;
• помощь при бронировании номеров в отеле;
• организация досуга для пациента и/или сопровождающих лиц;
• визовая поддержка.
Медицинское страхование
Медицинское страхование для граждан Украины позволяет в случае заболевания осуществить экстренный транспорт в Австрию и бесплатное лечение, а также обследования в клиниках Австрии. Такая страховка обходится от 365 евро в месяц и предоставляется ведущей австрийской страховой компанией UNIQA Austria.
Наши сотрудники помогут Вам выбрать нужный для Вас вид страхования и заключить страховой договор. Преумущество компании UNIQA Austria в том, что она имеет собственные клиники, такие как “Рудольфинерхауз”, частная клиника «Дёблинг» (Вена, Австрия), в которых оплата за лечение производится напрямую страховой компанией.
Лечение в Австрии
Наши услуги заключаются в выборе для Вас подходящей клиники и специалистов в Вене и сопровождение при лечении.
Клиника «Рудольфинерхауз» (Вена, Австрия) http://www.rudolfinerhaus.at/ru/
IMPORTANT – Disclaimer
All information provided is believed to be current and provided free of charge. No liability can be
accepted for the reliability of the information and statements made as this is obtained from 3rd parties.
Austrian-property.com is a free property search service – we will introduce you to the local Estate
Agents who have each property for sale. We always recommend you take legal advice from a fully
qualify Austrian Lawyer or Notar before buying a property overseas
Informations
Contact
Properties
Residence in Austria
Immformer
Services
Contact
Ecotech e.U., Ameisgasse 65, 1140 Wien
Austrian property and residence service
Telefon: +43 699 183 47 116
E-Mail: office@austrian-property.at